Новости

Роскадастр информирует

Во Владимирской области рассказали о государственной кадастровой оценке земельных участков

В 2026 году пройдет очередная государственная кадастровая оценка (ГКО) земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по состоянию на 01.01.2026.

Государственная кадастровая оценка представляет собой совокупность установленных Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»   (Закон об оценке)   процедур, направленных на определение кадастровой стоимости и осуществляемых в установленном порядке.

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с Законом об оценке   и методическими указаниями о ГКО. Она определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения.

В июле 2020 года был принят Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 31.07.2020 № 269-ФЗ ,   согласно которому государственная кадастровая оценка проводится раз в 4 года, а в городах федеральног о значения - раз в 2 года (в случае принятия такого решения). В 2026 году в рамках очередной ГКО состоится кадастровая оценка земельных участков. В 2027 году пройдет оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест.

«Согласно Федеральному закону от 23.07.2025 № 243-ФЗ, с 1 января 2026 года государственная кадастровая оценка будет проводиться с использованием Национальной системы пространственных данных (НСПД). Платформа НСПД позволяет всем участникам ГКО взаимодействовать в рамках единой системы на основе актуальных данных » , – обращает внимание руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин .

В соответствии с Законом об оценке   определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том числе при проведении государственной кадастровой оценки относится к полномочиям соответствующих бюджетных учреждений, связанных с определением кадастровой стоимости.

На территории Владимирской области таким бюджетным учреждением является государственное бюджетное учреждение Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области».

«Следует от метить, что результаты государственной кадастровой оценки применяются, в том числе для целей налогообложения, с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта, которым они утверждены. Так результаты ГКО 2026 года применяются с 1 января 2027 года », - пояснила заместитель директора Владимирского Роскадастра Елена Пляскина.

Узнать размер, дату применения и иные сведения ЕГРН о кадастровой стоимости можно, заказав выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, а также посредством онлайн-сервиса Публичная кадастровая карта , которая размещена на главной странице  Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных и доступна всем его пользователям без необходимости авторизации и без взимания платы.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр»

по Владимирской области