Прокуратура Киржачского района
Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.12.2016 №1310 "О защите прав граждан-участников долевого строительства" утверждены правила работы Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства
Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.12.2016 №1310 "О защите прав граждан-участников долевого строительства" утверждены правила работы Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства.
Размер обязательных взносов застройщика в указанный фонд не может устанавливаться свыше одного процента от планируемой стоимости строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, указанной в проектной декларации застройщика.
17 декабря 2016 года в силу вступает постановление Правительства Российской Федерации от 07.12.2016 №1310 "О защите прав граждан-участников долевого строительства" (далее-Постановление), утверждающее правила работы Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.
В соответствии с указанным Постановлением, основной целью деятельности фонда является защита прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, в отношении которых арбитражным судом введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.
В силу Постановления, основной функцией фонда является осуществление за счет собственных средств, формирующихся из обязательных взносов застройщиков, а также имущества, приобретенного за счет размещения и инвестирования денежных средств фонда, выплаты возмещения гражданам-участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве при банкротстве застройщика.
Застройщики осуществляют обязательные взносы в фонд с 1 января 2017 года в отношении многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, если государственная регистрация договора участия в долевом строительстве таких объектов с первым участником осуществляется после 1 января 2017 года.
Денежные средства фонда учитываются на отдельном счете, открываемом в российской кредитной организации, соответствующей следующим критериям:
а) наличие генеральной лицензии Центрального банка Российской Федерации на осуществление банковских операций;
б) наличие собственных средств (капитала) в размере не менее 25 млрд. рублей по состоянию на последнюю отчетную дату;
в) наличие присвоенного кредитного рейтинга долгосрочной кредитоспособности по классификации хотя бы одного из кредитных рейтинговых агентств, включенных в реестр кредитных рейтинговых агентств в соответствии с законодательством Российской Федерации, уровень которого должен быть не более чем на 3 ступени ниже суверенного кредитного рейтинга Российской Федерации в соответствующей валюте, присвоенного соответствующим кредитным рейтинговым агентством.
Право гражданина на выплату возмещения возникает со дня открытия конкурсного производства в отношении застройщика.
Фонд в течение 14 дней со дня принятия решения о выплате возмещения гражданам размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщение о месте, времени, форме и порядке приема заявлений граждан о выплате возмещения.
Выплата осуществляется за счет средств фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином необходимых документов, а именно заявления, документа, удостоверяющего личность, выписки из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.
В случае обращения представителя гражданина с заявлением о выплате возмещения, наряду с указанными документами, представляется также нотариально удостоверенная доверенность.
Прокуратура Киржачского района