Новости
Прокурор разъясняет - изменен порядок определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности
01.06.2017, 08:05
Изменен порядок определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности
Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2017 №531 внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 №582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".
Так, вводится принцип учета наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации ограничений права на приобретение в собственность земельного участка, занимаемого зданием, сооружением, в соответствии с которым размер арендной платы не должен превышать размер земельного налога, установленный в отношении предназначенных для использования в сходных целях земельных участков, для которых такие ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.
Ежегодный размер арендной платы за находящиеся в федеральной собственности земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства теперь будет определяться на основе рыночной стоимости права аренды.
В отношении таких земельных участков устанавливается пятилетний срок, в течение которого не допускается изменение размера арендной платы в связи с изменением рыночной стоимости права аренды.
Рыночная стоимость права аренды будет рассчитываться в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Кроме того, установлены льготные ставки арендной платы за федеральные земельные участки, предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства, и за находящиеся в федеральной собственности земельные участки, предоставленные собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством.
Данные изменения вступают в силу 12.08.2017 года.
Прокуратура Киржачского района