Новости
Реализация проекта "Земля для стройки" на территории Владимирской области
14.04.2022, 09:22
По поручению Председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина Росреестром проводится масштабная работа по реализации проекта "Земля для стройки".
Реализация данного проекта особо актуальна в связи с последними изменениями законодательства, регулирующими долевое строительство.
Следует отметить, что Федеральный закон о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 30.12.2021 №476-ФЗ внес изменения в действующие законодательные акты, направленные на создание в стране механизма привлечения средств дольщиков для строительства индивидуальных домов, в связи с чем расширен перечень объектов долевого строительства, в который включены, в том числе индивидуальный жилой дом в границах малоэтажного жилого комплекса.
При этом возможность привлечения средств дольщиков в строительство объектов ИЖС определена рядом условий:
• утверждение проекта планировки и проекта межевания, которыми определяются границы малоэтажного жилого комплекса;
• получение разрешения на строительство в отношении проекта строительства или его этапа;
• регистрация застройщиком права собственности или аренды земельного участка;
• раскрытие информации.
"Изменения, внесенные в сферу долевого строительства, в перспективе делают возможным приобретение права на строящиеся объекты недвижимости на стадии строительства по ценам ниже уже готового (введенного в эксплуатацию) жилья, что является дополнительным стимулом развития строительной отрасли", – прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.
В рамках реализации проекта "Земля для стройки" на территории Владимирской области заключено соглашение о взаимодействии между Росреестром и администрацией Владимирской области; созданный во Владимирской области при Управлении Росреестра оперативный штаб анализирует эффективность использования выявленных земельных участков и возможность их использования в рамках поручения.
Для реализации проекта запущен одноименный сервис "Земля для стройки", который позволяет заинтересованным лицам в режиме онлайн получать информацию о земельных участках, пригодных для жилищного строительства.
Директор Кадастровой палаты по Владимирской области Александр Шатохин отмечает: "Сервис "Земля для стройки" является единым информационным ресурсом по поиску земельных участков, с целевым использованием для строительства многоквартирных и индивидуальных жилых домов. Данный сервис действует на базе публичной кадастровой карты и доступен для всех граждан".