Новости
Получение налогового вычета по уплаченным процентам по ипотеке
16.04.2020, 09:58
При покупке квартиры (дома) с использованием ипотечных средств гражданин может получить два налоговых вычета:
1. Основной вычет (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ).
2. Вычет по ипотечным процентам (пп.4 п.1 ст.220 НК РФ).
ОСНОВНОЙ ВЫЧЕТ
Основной вычет при приобретении квартиры в ипотеку не отличается от вычета при обычной покупке.
Максимальный размер вычета - 2 млн. рублей.
Сумма, подлежащая возврату - 260 тыс. рублей.
Подавать можно бесконечное количество раз, пока не выберете всю сумму, а именно 260000 рублей.
Право на вычет возникает после получения акта приема-передачи квартиры (при покупке по договору долевого участия) или даты оформления права собственности согласно выписке из ЕГРН (при покупке по договору купли-продажи).
В вычет можно включить как свои, так и заемные средства.
ВЫЧЕТ ПО ИПОТЕЧНЫМ ПРОЦЕНТАМ
Если вы купили жилье в ипотеку, кроме основного вычета, гражданин также может получить вычет по уплаченным кредитным процентам и вернуть 13% от фактически уплаченных процентов по ипотеке.
Право на вычет по ипотечным процентам возникает только в момент возникновения права основного вычета, после получения выписки из ЕГРН или акта приема-передачи.
Максимальный размер вычета по ипотечным процентам составляет 3 млн. рублей, вернуть можно 390 тыс. рублей, за исключением случаев, когда гражданин заключил договор до 1 января 2014 года - тогда применяются старые нормы, и размер вычета по кредитным процентам не ограничен.
Заявить к вычету можно только фактически уплаченные ипотечные проценты за прошлые календарные годы.
Для получения вычета по ипотечным процентам, к основным документам по сделке нужно представить в налоговую инспекцию:
- копию кредитного договора;
- справку об уплаченных процентах.
Справку можно получить в банке, в котором гражданин оформлял ипотеку.
1. Основной вычет (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ).
2. Вычет по ипотечным процентам (пп.4 п.1 ст.220 НК РФ).
ОСНОВНОЙ ВЫЧЕТ
Основной вычет при приобретении квартиры в ипотеку не отличается от вычета при обычной покупке.
Максимальный размер вычета - 2 млн. рублей.
Сумма, подлежащая возврату - 260 тыс. рублей.
Подавать можно бесконечное количество раз, пока не выберете всю сумму, а именно 260000 рублей.
Право на вычет возникает после получения акта приема-передачи квартиры (при покупке по договору долевого участия) или даты оформления права собственности согласно выписке из ЕГРН (при покупке по договору купли-продажи).
В вычет можно включить как свои, так и заемные средства.
ВЫЧЕТ ПО ИПОТЕЧНЫМ ПРОЦЕНТАМ
Если вы купили жилье в ипотеку, кроме основного вычета, гражданин также может получить вычет по уплаченным кредитным процентам и вернуть 13% от фактически уплаченных процентов по ипотеке.
Право на вычет по ипотечным процентам возникает только в момент возникновения права основного вычета, после получения выписки из ЕГРН или акта приема-передачи.
Максимальный размер вычета по ипотечным процентам составляет 3 млн. рублей, вернуть можно 390 тыс. рублей, за исключением случаев, когда гражданин заключил договор до 1 января 2014 года - тогда применяются старые нормы, и размер вычета по кредитным процентам не ограничен.
Заявить к вычету можно только фактически уплаченные ипотечные проценты за прошлые календарные годы.
Для получения вычета по ипотечным процентам, к основным документам по сделке нужно представить в налоговую инспекцию:
- копию кредитного договора;
- справку об уплаченных процентах.
Справку можно получить в банке, в котором гражданин оформлял ипотеку.
Прокуратура Киржачского района