Новости
Отсутствие квитанции на оплату услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома не освобождает от обязанности оплатить эти услуги
30.04.2019, 09:07
Многим полезно узнать о решении Верховного Суда Российской Федерации, отклонившего жалобу собственника помещения в многоквартирном доме на решение суда о взыскании с него задолженности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также пени за неуплату (определение ВС РФ от 10 апреля 2019 года № 303-ЭС19-3457).
При этом Верховный Суд Российской Федерации подчеркнул, что собственник помещения в многоквартирном доме в силу Жилищного кодекса Российской Федерации и договора управления многоквартирным домом обязан вносить платежи на содержание общего имущества, поэтому ненаправление платежных документов не освобождает его от этой обязанности.
Обладая информацией о размере платы, которая установлена протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома, сроках внесения платежей, предусмотренными договором и Жилищным Кодексом Российской Федерации, действуя добросовестно, собственник может самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные сроки или обратиться к управляющей организации за соответствующими платежными документами.
Также отклонен довод ответчика о том, что его не ознакомили с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не выдав копию этого решения, поскольку обязанности отправлять владельцу помещений в многоквартирном доме копию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит. С ним собственник вправе ознакомиться, самостоятельно обратившись в управляющую компанию.
При этом Верховный Суд Российской Федерации подчеркнул, что собственник помещения в многоквартирном доме в силу Жилищного кодекса Российской Федерации и договора управления многоквартирным домом обязан вносить платежи на содержание общего имущества, поэтому ненаправление платежных документов не освобождает его от этой обязанности.
Обладая информацией о размере платы, которая установлена протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома, сроках внесения платежей, предусмотренными договором и Жилищным Кодексом Российской Федерации, действуя добросовестно, собственник может самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные сроки или обратиться к управляющей организации за соответствующими платежными документами.
Также отклонен довод ответчика о том, что его не ознакомили с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не выдав копию этого решения, поскольку обязанности отправлять владельцу помещений в многоквартирном доме копию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит. С ним собственник вправе ознакомиться, самостоятельно обратившись в управляющую компанию.
Старший помощник прокурора Киржачского района Е.Ю.Холодова